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      分析:日本投資購房的正確姿勢 [復制鏈接]

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      燜餅
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      近年來,由于日元的貶值,國內投資客瞄準了機遇,看上了日本的自然環境和房屋質量,不少中國人便到日本購置不動產,那么日本投資購房 的正確姿勢如何呢?下面為大家介紹介紹:這意味著日本租房是行業的風向標,能夠給人們帶來很大的自信心。
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      1、關注日本房地產場 ~zRW*pd  
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                投資者收集相關情報的階段、了解日本房地產場的基本特征以及基本價格情況,對在日本房地產投資有初步的了解和意向。 G~m(&,:Mu  
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      2、購房方案選擇          投資者根據前期了解到的相關情報,綜合相關信息,確定合理滿意的方案。本公司也可以按客戶的要求,挑選合適房屋推薦給客戶。(日本房價) c 6?5?_ne  
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      3、現場實地考察 ? 4.W _  
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                在確定了基本的購房方案之后,部分客戶選擇到日本進行實地考察,進行不動產投資,確認實際房屋狀況及周邊環境等設施的實際考察。 6qH o$#iT  
      部分客戶沒有太多的看房時間并且租賃中的房子也不能看內部,便選擇通過照片谷歌等工具對物件進行了解,房地產售賣資料都會介紹房間的相關配套設施。比如住宅設施功能多樣化的相關配套設施,如公寓大門是否為自動門,是否有宅配箱,廁所浴室是否分開。 )<3WVvB  
      當然,房屋本身的硬件設施也是必須考慮的項目之一。特別是在日本進行的房地產投資,需特別注意不動產本身的抗地震性。 71)HxC[6vA  
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      決定購買、繳納購買申請書(日本買房、賣房需繳納哪些稅費 ) <|m"Q!f  
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                客戶解決了所有疑問,選擇好了滿意的不動產之后,就要正式進入購買申請階段。不論是本社自有物件還是其他公司的中介物件,都需要買家按照自己意愿決定購買價格,填寫購買申請書,賣方會根據申請書的遞交時間,價格的高低,貸款與否等綜合條件考慮賣給誰。 C?E;sRr0  
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